【新闻】新房市场发力加推总价低的小户型关注度上升

天津北方网讯：记者从本市专业房地产研究机构获悉，本周迎来一轮新房开盘加推热潮，包括河西区、西青区、东丽区、北辰区、武清区和静海区的多个项目。业内人士分析，在楼市限购以及银行信贷收紧等多项政策的合力之下，市场对总价低的80平方米以下的小户型关注度有所上升，而对144平方米以上的大户型关注度正在下降。

据统计，比较受关注的河西区新项目本周推出的高层主力户型，建筑面积分别约为68平方米、107平方米、122平方米，均价约为40000元/平方米。北辰的知名房企本周加推两栋高层，同时在售的洋房户型为160平方米，均价25000至26000元/平方米。业内人士分析指出，综合1至9月市场成交情况来看，比较热门的区域包括东丽区、武清区、宝坻区、静海区以及津南区和滨海新区，其中滨海新区塘沽和中新生态城成为整个区域的成交主力。

截至目前，本市的众多银行陆续收紧房贷，一些股份制银行暂停受理房贷业务，还有的银行已经大幅提高房贷利率，买房人的资金压力比较突出。从置业资金来看，与2016年不同，2017年置业金额占比最大的人群集中在100万元至150万元。市场对总价低的80平方米以下小户型关注度上升。而针对大户型的购买力受到明显的抑制。(“津云”―北方网编辑孙佳怡)

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